✨ Points forts

• Datant du XVIIIe siècle
• Hôtel entièrement opérationnel avec de bons avis publics
• Situé à 78 km de l'aéroport de La Rochelle – Île de Ré

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⭐ Avis des clients

4,5/5 et 183 avis sur Google Maps

8,5/10 et 199 avis sur Booking‍

8,6/10 et 210 avis sur Agoda

Site web

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👍 Retours positifs des clients

1. Hôtes accueillants et sympathiques: Daniele et Paola ont été fréquemment décrits comme étant gentils, serviables et attentionnés, créant une atmosphère chaleureuse et familiale pour les clients tout au long de leur séjour.
2. Magnifique cadre champêtre: L'agritourisme est entouré de collines sereines et d'une végétation luxuriante, ce qui en fait une évasion paisible tout en étant proche d'Assise et d'autres trésors de l'Ombrie.
3. Appartements charmants et propres: Les clients ont apprécié le style rustique mais confortable des appartements, soulignant souvent leur propreté, leur côté pratique et leur décoration chaleureuse.
4. Espace piscine relaxant: La piscine extérieure a été maintes fois mentionnée comme un atout majeur, parfaite pour se détendre tout en profitant des vues panoramiques sur la nature environnante.
5. Ambiance Agriturismo authentique: De nombreux clients ont adoré l'ambiance de ferme traditionnelle, avec ses animaux et un sentiment de tranquillité qui reflète la véritable vie rurale en Ombrie.

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👎 Commentaires négatifs des clients

1. Pas de petit-déjeuner ni de restaurant sur place: Certains clients ont été surpris par l'absence de service de petit-déjeuner, d'autant plus qu'ils s'y attendaient dans un cadre d'agritourisme.
2. Route d'accès non goudronnée: Quelques clients ont signalé que la route menant à la propriété était en gravier ou inégale, ce qui pouvait être délicat pour certains véhicules.
3. Équipements limités dans les chambres: Certains clients ont suggéré de petites améliorations, comme l'ajout de bouteilles d'eau gratuites, plus de produits de toilette ou des oreillers supplémentaires pour un confort accru.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Ancienne ferme du XVIIIe siècle d'une superficie de 750 m², cette propriété de caractère avec dépendances a été transformée en hôtel 3 étoiles en 2001. Située au cœur d'un village charentais traditionnel, elle dispose d'une licence de débit de boissons et devrait générer 160 000 € de chiffre d'affaires en 2025. Reconnu comme un « hôtel de charme en pierre », il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km du Château de Dampierre-sur-Boutonne, à 11 km de la célèbre Asinerie du Baudet du Poitou, à 35 km de Saintes et à 60 km de La Rochelle.

L'hôtel propose 10 chambres d'hôtes élégamment meublées, de style campagnard, chacune avec Wi-Fi et télévision à écran plat, et dispose d'un coin salon confortable sur les deux étages. Les suites comprennent des ajouts luxueux tels que des lits à baldaquin, un salon privé avec un canapé-lit et un accès direct au jardin. Plusieurs chambres sont dotées de poutres en bois authentiques de plus de 300 ans.

Les clients peuvent profiter d'une ambiance chaleureuse dans la salle à manger rustique, ornée de murs en pierres apparentes, de poutres d'origine et de deux cheminées décoratives. La propriété comprend également une salle de réception et un bar qui sert des boissons de 16h à 21h.

Les propriétaires actuels bénéficient d'un appartement privé de 70 m² comprenant une cuisine/salle à manger/salon, une salle de douche et deux chambres. À l'extérieur, un jardin de 230 m² offre un cadre charmant avec des tables à manger et du mobilier de jardin — idéal pour le petit-déjeuner, les boissons ou simplement se détendre en plein air.

Idéalement situé sur la place du village, l'hôtel est à quelques pas des commerces et restaurants locaux.