✨ Points forts

• Construit en 1960
• À 200 mètres de la plage
• Proche de la Basilique Cathédrale et de la Piazza Tre Martiri

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⭐ Avis publics

4,2/5 et 174 avis sur Google Maps

4,0/5 et 226 avis sur Tripadvisor

Site web

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👍 Retours positifs des clients

1. Personnel amical et attentionné : De nombreux avis saluent la nature chaleureuse et accueillante des propriétaires et du personnel, donnant aux clients l'impression de faire partie de la famille.
2. Excellentes animations : Les animations pour enfants, en particulier celles de l'animatrice Asia, sont très appréciées des familles.
3. Chambres propres et confortables : De nombreux clients ont souligné la propreté des chambres, certains mentionnant des installations bien entretenues.
4. Cuisine délicieuse : La cuisine est constamment saluée, l'accent étant mis sur des plats de qualité et une excellente expérience culinaire.
5. Emplacement pratique : La proximité de la plage et des commodités à proximité, comme un bar et un Carrefour, est un point positif récurrent.

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👎 Retours négatifs des clients

1. Qualité des chambres inégale : Quelques avis ont signalé des problèmes de propreté, notamment des odeurs désagréables (comme la moisissure) et un mobilier mal entretenu dans certaines chambres.
2. Chambres petites et basiques : Certains clients ont trouvé les chambres petites et certaines salles de bain exiguës.
3. Service lent pendant les repas : Quelques clients ont noté un service lent pendant les repas, surtout au dîner, avec de longs temps d'attente.

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📊 Performances

‍L'hôtel n'a pas fourni les données de performance (ADR, Taux d'occupation, etc.)

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✍️ Description de l'agent immobilier

Cet hôtel 3 étoiles, situé dans le quartier prisé de Marebello à seulement 200 mètres de la plage, représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent gérer une propriété prospère sur la Riviera romagnole. Avec ses 34 chambres, l'hôtel offre un potentiel considérable tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs.

La propriété dispose de 34 chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée et fenêtrée, équipée de sanitaires suspendus et d'une cabine de douche. L'hôtel a un chiffre d'affaires annuel d'environ 360 000 €, avec un potentiel de 70 000 € de revenus locatifs par an. Le prix demandé est de 790 000 €, qui comprend à la fois le mobilier et la licence d'exploitation.

L'hôtel a été entièrement rénové pour être conforme à toutes les réglementations de sécurité, y compris un système de sécurité incendie. La structure est équipée de la climatisation et de pompes à chaleur dans tout le bâtiment, assurant un confort toute l'année. La plupart des chambres sont dotées de fenêtres en aluminium avec double vitrage. Les sols ont été entièrement rénovés, et les plafonds du hall et de la salle à manger ont été élégamment décorés de spots. L'extérieur de l'hôtel, y compris les balcons et la façade, a également été récemment rénové, et un ascenseur dessert les cinq niveaux du bâtiment.

L'hôtel propose un espace de réception accueillant avec un bar intérieur et une élégante salle à manger conçue pour des repas confortables. La cuisine entièrement fonctionnelle est prête à poursuivre son activité, que ce soit pour la saison estivale ou d'autres besoins de gestion spécifiques. L'espace extérieur, équipé de tables et de canapés, offre une atmosphère relaxante aux clients. De plus, l'hôtel jouit d'une solide réputation avec d'excellentes critiques en ligne, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent poursuivre son succès.

Toute la documentation administrative et cadastrale de l'hôtel est en ordre, assurant un transfert de propriété fluide et sans tracas. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à générer un revenu stable grâce à la gestion locative ou pour une famille ou un entrepreneur qui souhaite gérer personnellement une entreprise hôtelière prospère.