✨Points forts

• Comprend 3 tentes safari, 3 tentes cloche, une maison rénovée de 125 m² avec 3 chambres et une piscine
• Pub/restaurant britannique en pleine activité
• 0,6 hectare de terrain
• Chiffre d'affaires annuel d'environ 100 000 €

‍

⭐Avis publics

• 4,9/5 et 94 avis sur Google Maps
• 9,2/10 et 96 avis sur Booking
• 9,4/10 et 93 avis sur Agoda
• 4,9/5 et 23 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram: 950 abonnés

‍

👍Retours positifs des clients

• Installations impeccables et bien entretenues: Les douches, les toilettes et les espaces communs sont décrits comme très propres et bien tenus.
• Cuisine délicieuse et expérience de pub authentique: Les clients ont apprécié les portions généreuses, les plats faits maison et les rôtis du dimanche au pub Boar’s Head.
• Cadre naturel paisible et relaxant: Entouré par la campagne, les champs et le chant des grenouilles, idéal pour déconnecter et se ressourcer.
• Tentes de glamping confortables et spacieuses: Les clients ont apprécié les tentes bien équipées avec des lits confortables, des espaces privés et des bains à remous.
• Atmosphère familiale et accueillante pour les animaux: Les enfants ont profité de la piscine, du trampoline et des animaux ; les propriétaires d'animaux se sont sentis les bienvenus.
• Idéal pour les courts et longs séjoursDe nombreux visiteurs ont prolongé leur séjour ou ont exprimé le souhait de revenir.
• Une ambiance conviviale et festive avec des événements en directLes quiz, la musique live et l'esprit communautaire ont créé une atmosphère mémorable.

‍

👎Retours négatifs des clients

• Grenouilles bruyantes la nuit : Un client a mentionné que le chant des grenouilles pouvait déranger les personnes au sommeil léger.

‍

✍️Description de l'agent immobilier

Une opportunité de vie rare avec des revenus prouvés, du caractère et un soleil omniprésent

Imaginez vivre et travailler dans l'un des coins les plus ensoleillés et pittoresques de France. Niché au cœur des collines vallonnées de Gascogne, le Camping d’Artagnan offre l'équilibre parfait entre activité professionnelle et qualité de vie. Il comprend un camping prospère, un pub-restaurant britannique très apprécié générant des revenus toute l'année, ainsi qu'une maison de propriétaire de 3 chambres magnifiquement rénovée. Avec un potentiel de développement supplémentaire, c'est l'occasion idéale de bâtir un avenir gratifiant dans la campagne française.

Pourquoi choisir le Camping d’Artagnan ?

1. Un emplacement privilégié au cœur du Gers
Située au cœur de la Gascogne, entourée de champs de tournesols, de villages pittoresques et d'une gastronomie emblématique (pensez au foie gras et à l'Armagnac), cette propriété offre un mode de vie français authentique, empreint de culture et de charme.

2. Des sources de revenus multiples
Bien plus qu'un simple camping, la propriété comprend un pub-restaurant britannique accueillant qui attire aussi bien les touristes que les locaux, assurant ainsi des revenus stables tout au long de l'année et un véritable lieu de vie communautaire.

3. Des options d'hébergement variées
Les clients profitent d'une gamme d'hébergements, notamment :

• Des emplacements spacieux pour tentes, caravanes et camping-cars
• 3 tentes safari de luxe entièrement équipées pour une expérience de glamping
• 3 tentes « bell » meublées pour une expérience « prêt-à-camper »
• Une piscine hors-sol de 10x5m, idéale pour se détendre en été

4. Une élégante résidence pour les propriétaires
La maison rénovée de 125 m² avec 3 chambres offre un espace de vie moderne et confortable pour les propriétaires, idéal pour gérer le site tout en profitant d'intimité et de tranquillité après la journée de travail.

5. Un potentiel de développement
Exploitez tout le potentiel de la propriété en :

• Aménageant le rez-de-chaussée ou la grange existante en suites ou chambres d'hôtes
• Développant les unités de glamping ou les emplacements traditionnels pour répondre à la demande croissante

6. Un mode de vie de rêve avec de réels revenus
C'est bien plus qu'un simple travail : c'est un mode de vie épanouissant dans une région réputée pour son ensoleillement, sa douceur de vivre et la convivialité de ses habitants. Avec un chiffre d'affaires annuel actuel d'environ 100 000 €, les bases sont solides pour assurer votre croissance et votre réussite à long terme.

Ce n'est pas seulement une propriété, c'est l'opportunité de créer un nouveau mode de vie.
Que vous souhaitiez poursuivre l'activité telle quelle ou la développer davantage, les bases sont solides, le charme est indéniable et le potentiel n'attend que vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers l'acquisition de l'entreprise de vos rêves.