✨ Points forts

• La propriété comprend un bar, une salle à manger intérieure, une cuisine de restaurant entièrement équipée et un ascenseur
• Situé à 20 minutes des stations de ski de Passo Brocon

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⭐ Avis clients

• 4,7/5 et 99 avis sur Google Maps
• 4,9/5 et 15 avis sur Tripadvisor
• Site web

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👍 Retours positifs des clients

• Propreté impeccable: Les clients ont constamment mentionné des chambres et salles de bains propres, rangées et bien entretenues.
• Chaleur familiale: Les commentateurs ont souligné l'atmosphère accueillante et chaleureuse, et ont loué le personnel amical et attentionné.
• Excellente cuisine traditionnelle: Beaucoup ont loué la nourriture, allant des plats de viande locaux et des desserts faits maison aux repas spéciaux à la carte pour les événements.
• Chambres simples mais confortables: Bien que les chambres soient de conception modeste, elles sont considérées comme douillettes, pratiques et paisibles.
• Emplacement stratégique et calme: Idéal pour explorer la vallée ou profiter d'une escapade tranquille, avec la proximité des parcs et de la nature.
• Service flexible et aimable: Le personnel a été fréquemment remarqué pour avoir répondu aux demandes spéciales et mis les clients à l'aise.
• Idéal pour les familles et les événements: L'hôtel est recommandé pour les séjours en famille, les célébrations et les vacances en groupe.

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👎 Commentaires négatifs des clients

• Oreillers ou matelas inconfortables: Quelques clients ont mentionné que les lits ou les oreillers étaient trop durs ou n'étaient pas idéaux pour le confort du sommeil.
• Mobilier basique: Bien que généralement apprécié, certains ont noté que la décoration des chambres et le design de l'hôtel étaient très simples ou démodés.
• Service irrégulier pendant les périodes de pointe: Rares mentions d'un service plus lent ou d'expériences mitigées, en particulier pendant les vacances ou les heures de repas très fréquentées.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Opportunité d'investissement à Bieno, Trentin

Cet hôtel de 17 chambres, situé dans le village de Bieno, au Trentin, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété hôtelière entièrement fonctionnelle, nichée dans un cadre alpin pittoresque. Entouré de forêts, de lacs et de montagnes, et à seulement 20 minutes des stations de ski du Passo Brocon, l'hôtel allie tourisme de nature, accès aux sports d'hiver et un environnement villageois calme.

La propriété s'étend sur quatre niveaux et comprend un bar, un restaurant, un parking privé et des équipements d'accessibilité complets. Avec une intégration solaire, un chauffage indépendant et une infrastructure solide déjà en place, c'est une entreprise prête à l'emploi pour le tourisme local ou saisonnier.

Hébergement des clients (17 chambres)

• 17 chambres, chacune avec salle de bain privée
• Divers types de chambres adaptés aux individus, aux couples ou aux petits groupes
• Accessible par ascenseur et monte-escalier
• Système de chauffage indépendant

Équipements communs

• Bar et salle à manger intérieure
• Cuisine de restaurant entièrement équipée
• Parking privé pour les clients
• Sous-sol avec espace de rangement et local technique

Aménagement et caractéristiques de la propriété

• 770 m² de surface construite totale sur 4 étages
• Rez-de-chaussée avec réception et espaces communs
• Ascenseur et monte-escalier pour l'accessibilité
• Système d'énergie solaire
• Salles de bain : 18 au total
• Accès de plain-pied au centre du village

Points forts de l'emplacement

• Situé à Bieno, un village alpin historique
• À 20 minutes du domaine skiable du Passo Brocon
• À 30 minutes des lacs et parcs naturels voisins
• Proche de Castel Ivano, Pieve Tesino et Scurelle
• Entouré de sentiers de montagne et d'une beauté naturelle

Avantages pour l'investissement

• Hôtel fonctionnel avec une infrastructure et des équipements déjà en place
• Adapté au tourisme de montagne toute l'année (randonnée, ski, séjours nature)
• Le restaurant et le bar offrent un potentiel de revenus supplémentaires
• Possibilité de moderniser ou de repositionner pour des séjours de charme ou le tourisme de bien-être
• Certification énergétique en cours

Il s'agit d'un hôtel de taille moyenne bien situé, avec une infrastructure solide et un potentiel d'utilisation immédiat dans l'une des régions montagneuses les plus calmes et authentiques du Trentin.

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