✨ Points forts

• Construit en 2005
• Comprend un restaurant, une pizzeria et une capacité de 123 couverts
• Emplacement privilégié au bord du lac, à 90 minutes en voiture de l'aéroport de Milan Malpensa

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⭐ Avis du public

4,5/5 et 478 avis sur Google Maps

4,2/5 et 50 avis sur Tripadvisor

Site web

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👍 Retours positifs des clients

• Chambres propres et bien entretenues: Chambres décrites comme impeccables, confortables et nettoyées quotidiennement avec une attention particulière aux détails.
• Excellent emplacement près du lac de Côme: À quelques minutes du lac, du port de plaisance et de la plage publique, avec un cadre pittoresque.
• Environnement accueillant pour les animaux de compagnie: Le personnel a chaleureusement accueilli les chiens, leur offrant même des friandises et de l'eau.
• Agréable dîner en terrasse: Beaucoup ont apprécié les repas sur la terrasse avec vue sur le parc ou le lac.
• Confortable pour les courts séjours: Idéal pour les escapades rapides ou les étapes d'une nuit lors d'un voyage en voiture.

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👎 Commentaires négatifs des clients

• Bruit des chambres côté rue: Le bruit de la route a perturbé le sommeil de plusieurs clients séjournant côté rue.
• Plats parfois fades: Certains ont trouvé les pizzas ou les plats de pâtes insipides ou en deçà de leurs attentes.
• Climatisation inefficace: Les clients ont signalé des chambres chaudes et une mauvaise climatisation, surtout aux étages supérieurs.
• Service parfois peu aimable: Certains clients ont trouvé le personnel froid, inattentif ou dédaigneux pendant leur séjour.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Opportunité d'investissement à Gera Lario, Lac de Côme

Cette propriété hôtelière et de restauration clé en main est située sur la rive nord-ouest du lac de Côme, au cœur de Gera Lario, une destination prisée des amateurs de plein air et des familles. Située à côté de la Mairie et à quelques pas du port de plaisance, du lac et du parking public, elle offre une position imbattable pour les investisseurs axés sur le tourisme.

La propriété est entièrement opérationnelle et comprend un hôtel de 12 chambres, un restaurant et une pizzeria, des terrasses panoramiques et un parking privé. Elle a été soigneusement entretenue et a été entièrement rénovée en 2005, avec l'ajout d'une terrasse en 2008.

Chambres d'hôtel (12 au total)

• 6 chambres au premier étage (certaines avec terrasses privées)
• 6 chambres au deuxième étage (accessibles par ascenseur)
• Toutes les chambres comprennent une salle de bain privée
• Meublées avec une décoration assortie datant de 2005
• Capacité totale : 25 lits de base
• Véranda commune couverte au premier étage

Installations du restaurant

• Espace bar
• 2 salles à manger intérieures avec 75 places au total
• Véranda extérieure couverte/non couverte avec 48 places
• Cuisine entièrement équipée

Autres caractéristiques et infrastructures

• Espace d'accueil à l'entrée principale
• Locaux techniques et de support au sous-sol (chambre froide, CVC, zones du personnel)
• Parking privé, y compris des places couvertes
• Terrasse panoramique construite en 2008
• Systèmes de climatisation et centrale de chauffage en place

Avantages de la localisation

• Adjacent à la mairie et à la marina au bord du lac
• Près de la réserve naturelle du Pian di Spagna
• Entouré d'attractions pour la planche à voile, le kitesurf, la voile, la randonnée et le cyclisme
• Zone réputée pour son fort trafic touristique et son attrait familial

Avantages de l'investissement

• Idéal pour les entrepreneurs du secteur du tourisme et de la restauration
• Emplacement stratégique dans une destination de premier ordre sur le lac de Côme
• Entièrement sous licence, avec les infrastructures et les opérations en place
• Potentiel de croissance grâce à l'image de marque, aux événements ou au tourisme expérientiel

Il s'agit d'un investissement hôtelier solide et prêt à l'emploi dans l'une des régions lacustres les plus pittoresques et recherchées d'Italie — parfait pour ceux qui cherchent à gérer ou à développer une entreprise hôtelière dans un emplacement de premier choix.