✨ Points forts

• Superficie bâtie de 383m² ; vendu entièrement meublé et opérationnel
• Hôtel de 12 chambres avec restaurant, bar et terrasse panoramique
• Possibilité d'ajouter un petit camping avec plusieurs emplacements

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⭐ Avis des clients

• 4.8/5 et 138 avis sur Google Maps
• 9.6/10 et 175 avis sur Booking
• 4.6/5 et 19 avis sur Tripadvisor
• Site web

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👍 Retours positifs des clients

• Cadre champêtre paisible: Les clients ont adoré la prairie paisible, les montagnes brumeuses et les vues dégagées — idéal pour la détente.
• Hôtes chaleureux et attentionnés: Les propriétaires sont souvent félicités pour leur gentillesse, leur serviabilité et pour avoir créé une atmosphère accueillante.
• Installations de camping bien conçues: Des emplacements propres et spacieux avec électricité, des sanitaires modernes et des cabanes privées ont impressionné de nombreux visiteurs.
• Charme rustique et chambres douillettes: Les hébergements en chambre d'hôtes sont décrits comme magnifiquement décorés, spacieux et pleins de caractère.
• Repas délicieux et locaux: Les repas et petits-déjeuners — souvent bio ou issus du jardin — ont été salués pour leur qualité et leur saveur.
• Adapté aux animaux et aux familles: Les clients ont apprécié les politiques favorables aux chiens, la sécurité et les espaces adaptés aux enfants.

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👎 Retours négatifs des clients

• Le service n'a pas toujours été à la hauteur des attentes: Quelques-uns ont estimé que la réalité ne correspondait pas aux descriptions en ligne.
• Commodités limitées: Un commentaire a signalé que le dîner n'était pas disponible tous les soirs.
• Propreté : retours variables: Majoritairement positifs, mais quelques commentaires isolés ont fait état de problèmes d'hygiène mineurs.
• Standard d'hébergement modeste: Quelques clients ont mentionné des cabanes simples et rustiques, plus basiques que luxueuses.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Nichée en bordure de la paisible Forêt des Colettes, à seulement 10 minutes des spectaculaires Gorges de la Sioule et à 15 minutes de l'autoroute A71, cette propriété unique offre une opportunité rare de vivre et travailler dans l'une des régions rurales les plus pittoresques de France.
Idéale pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs ou toute personne en quête d'un changement de vie, cette entreprise d'accueil entièrement équipée est prête à fonctionner immédiatement.

Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse avec espace d'accueil et bar
- Lumineux espace petit-déjeuner/salon et salle de restaurant séparée donnant sur une terrasse panoramique avec des vues imprenables
- Cuisine professionnelle avec accès extérieur
- Plonge, salon privé, bureau et une entrée séparée pour la partie chambres d'hôtes
- Une chambre d'hôtes avec douche, WC et terrasse privée
- Deux toilettes clients

Premier Étage :
- Grand palier desservant 4 chambres d'hôtes entièrement meublées, dont une suite parentale spacieuse
(Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée avec douche et WC, TV, table, chaises et armoire)
- Local de rangement pour le linge et les fournitures
- Appartement privé séparé avec 3 chambres supplémentaires (dont une avec douche), dressing, salle de bain et WC

Aménagements Extérieurs :
- Grande terrasse panoramique donnant sur un jardin magnifiquement paysager
- Possibilité d'un petit camping avec plusieurs emplacements
- Bloc sanitaire extérieur (nécessite des rénovations), deux petites dépendances et un garage
- Deux caves et un grand grenier aménageable

Points forts supplémentaires :
- Vendu entièrement meublé, prêt pour une exploitation commerciale (chambres d'hôtes et restaurant)
- Inclut la Licence IV française (licence d'alcool – très précieuse)
- Économe en énergie : pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques, double vitrage intégral