✨ Points forts

• Site de glamping familial dans le Parc Naturel de Millevaches
• Divers types de pods, tentes et chalets en bois disponibles
• Installations écologiques avec panneaux solaires et chauffages
• Piscine extérieure chauffée par des capteurs solaires
• Restaurant de pizzas éphémère et bar à café sur place

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⭐ Avis des clients

• 4.7/5 et 71 avis sur Google Maps
• Site web
• Instagram: 815 abonnés

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👍 Retours positifs des clients

• Paradis familial: Les clients ont adoré l'environnement sûr et spacieux où les enfants peuvent jouer librement dans la nature.
• Hôtes chaleureux et dévoués: Les propriétaires néerlandais ont été constamment félicités pour leur gentillesse, leur travail acharné et leur attention personnelle.
• Superbe cadre naturel: Les évaluateurs ont souligné l'emplacement paisible, les vues imprenables sur la campagne et l'atmosphère respectueuse de l'environnement.
• Installations spacieuses et propres: Les grands emplacements, les sanitaires impeccables et les tentes de glamping bien entretenues ont été fréquemment mentionnés.
• Ambiance détendue et conviviale: Beaucoup ont apprécié l'ambiance conviviale, les soirées pizza et le sentiment de camaraderie entre les campeurs.
• Idéal pour les jeunes familles: Les clients ont noté l'environnement idéal pour les enfants de 0 à 10 ans, avec de nombreuses aires de jeux et des terrains sans voiture.

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👎 Commentaires négatifs des clients

• Problèmes occasionnels d'entretien de la piscine: Les clients ont signalé une eau de piscine trouble ou sale pendant les périodes de forte affluence.
• Règles strictes ou confuses: Les clients ont mentionné que les nombreuses règles écrites et non écrites semblaient restrictives ou peu claires.
• Flexibilité d'arrivée limitée: Les clients ont été gênés par les jours d'arrivée/départ fixes ou les problèmes de système de réservation.

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📊 Performance

• Génère un chiffre d'affaires annuel constant d'environ 245 000 €, principalement réalisé au cours d'une saison estivale de six semaines.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Junora est un camping et site de glamping familial florissant à vendre à partir de septembre 2026, situé sur 10,6 hectares de terrain pittoresque à l'intersection de la Haute-Vienne, de la Creuse et de la Corrèze. La propriété comprend 45 emplacements avec des tentes safari de luxe, des éco-chalets, des pods de glamping et des tentes cloches, offrant des vues panoramiques sur la campagne limousine. Il est vendu comme un ensemble complet, comprenant à la fois la SARL (entreprise et opérations) et la SCI (terrain et propriété), ainsi qu'une spacieuse résidence de propriétaire. Un prêt vendeur pouvant aller jusqu'à 100 000 € peut être négociable pour les acheteurs sérieux.

Situé à seulement trois kilomètres du charmant village d'Eymoutiers et au sein du Parc Naturel de Millevaches, Junora allie tranquillité, confort et une solide base commerciale. L'environnement serein, sans voiture et familial du site est très apprécié des clients, ce qui se reflète dans d'excellentes évaluations (4,7/5 sur Google et 9/10 sur Zoover) et des taux de retour élevés. La propriété génère un chiffre d'affaires annuel constant d'environ 245 000 €, principalement réalisé au cours d'une saison estivale de six semaines, avec un potentiel d'extension des activités grâce à des retraites bien-être, des semaines thématiques et des mariages.

Les installations comprennent une piscine chauffée, un restaurant-pizzeria avec four à bois, une petite épicerie, un bar à café et à smoothies, et de nombreuses installations de loisirs pour les familles. Une infrastructure durable est une caractéristique clé, avec de multiples panneaux solaires, des chauffe-eau solaires et un système d'assainissement efficace. Les coûts énergétiques restent faibles, environ 3 500 à 4 000 € par an.

Le domaine comprend 4,1 hectares de zone touristique et 6,5 hectares de forêt, offrant un espace pour un développement futur. Les permis existants et l'approbation locale soutiennent une expansion future, y compris des hébergements supplémentaires avec salles de bain privatives. La vente comprend également une résidence en bois neuve de 100 m² avec trois chambres, deux salles de bain, un jardin privé et un parking pour trois voitures, dont l'achèvement est prévu au printemps 2026.

Junora offre une opportunité rare d'acquérir une entreprise d'hôtellerie de plein air rentable et bien établie, avec une clientèle fidèle, une solide réputation et un excellent potentiel de croissance. Son environnement naturel paisible, sa conception éco-responsable et ses revenus avérés en font un investissement idéal pour les entrepreneurs, les familles ou les investisseurs souhaitant se développer dans le secteur du glamping et du tourisme durable.