✨ Points forts

• Hôtel entièrement opérationnel avec de bons avis clients
• Comprend un Manoir, cinq gîtes, une salle de dégustation de vins, une piscine chauffée et de vastes jardins
• Situé à 15 minutes au sud de Saumur, près des célèbres châteaux et vignobles du Val de Loire

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⭐ Avis clients

5/5 et 29 avis sur Google Maps

5/5 et 34 avis sur Tripadvisor

Site web

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👍 Retours positifs des clients

1. Hôtes exceptionnels : Sue et Martin sont régulièrement salués pour leur accueil chaleureux, leur amabilité et leur attention envers leurs hôtes.
2. Cadre magnifique : Le manoir est situé dans un cadre paisible et pittoresque, entouré de vignobles, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et les activités de plein air comme le vélo et la marche.
3. Expérience complète : De nombreux clients ont apprécié l'expérience « Slow France », comprenant des dégustations de vins, des visites locales et des repas.
4. Excellent hébergement : Les gîtes et les chambres sont bien équipés, propres et confortables, certains offrant des terrasses privées.
5. Excellente cuisine et boissons : Les repas, y compris les paniers petit-déjeuner et les dîners de bienvenue, reçoivent de nombreux éloges, en particulier les vins locaux.

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👎 Commentaires négatifs des clients

1. Emplacement isolé: Certains clients notent que si le cadre est paisible, il peut être un peu éloigné des attractions locales pour ceux qui préfèrent une meilleure accessibilité urbaine.
2. Options de restauration limitées sur place: Bien que les clients apprécient les repas de bienvenue et les paniers petit-déjeuner, certains pourraient préférer plus de variété ou des options de restauration plus régulières au manoir.
3. Préoccupations concernant l'intimité: Quelques visiteurs ont mentionné que, bien que Sue et Martin soient d'excellents hôtes, ils pourraient être plus réservés par moments, ce qui pourrait ne pas convenir à ceux qui recherchent une intimité totale.

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📊 Performances

‍L'hôtel n'a pas fourni les données de performance (ADR, Taux d'occupation, etc.)

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✍️ Description de l'agent immobilier

Ce manoir magnifiquement restauré, situé sur son propre terrain privé, offre cinq charmants gîtes, une piscine et de vastes jardins, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité d'accueil ou un retreat à la campagne.

Située à seulement 15 minutes au sud de Saumur, au cœur du Val de Loire, cette propriété exceptionnelle offre un accès facile aux châteaux, vignobles et villes et villages pittoresques renommés de la région.

Pour ceux qui souhaitent gérer leur propre entreprise d'accueil, ce luxueux Manoir représente une opportunité fantastique. Située dans un parc paisible de 3747m2 au sein du village, la propriété présente une gamme impressionnante de caractéristiques d'origine, notamment des carreaux géométriques, de hauts plafonds, d'élégants parquets, des cheminées en pierre et en marbre, des boiseries et un escalier remarquable.

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa disponibilité "clé en main". Du site web et du système de réservation aux pages de réseaux sociaux, en passant par le mobilier, le linge de maison et la vaisselle, tout le nécessaire pour démarrer l'activité est inclus dans la vente.

Le Manoir comprend :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée (12m²) avec carrelage au sol et un bel escalier en bois
• Salon (30m²) avec cheminée en marbre, carrelage au sol, belle hauteur sous plafond (3,30m), climatisation et accès à la terrasse
• Salle à manger (30m²) avec parquet au sol, belle hauteur sous plafond (3,34m), accès à la terrasse, cheminée ouverte et boiseries
• Cuisine (33m²) entièrement équipée avec un grand îlot central, poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, et accès à la cour et à la terrasse
• Bureau (15m²)
• Buanderie (10m²)
• WC

Premier étage :

• Palier
• Chambre (28m²) avec fenêtres à double exposition, une cheminée en marbre et un plafond à boiseries ouvragées (3m de hauteur)
• Chambre (14m²) avec cheminée en marbre, parquet au sol et belle hauteur sous plafond (3m)
• Salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque, WC et parquet au sol
• Grand placard à linge aménagé (4m²) avec une fenêtre donnant sur le jardin

Deuxième étage :

• Palier (10m²)
• Chambre (14m²) avec salle d'eau attenante et dressing
• Chambre (19m²) avec salle d'eau attenante et dressing

Gîtes :

• Gîte Lavande: Cuisine ouverte, salle à manger et coin salon, chambre, salle d'eau, jardin clos et entrée indépendante
• Gîtes Basilic, Thym et Sauge: Anciennes écuries aménagées avec cuisines ouvertes, salles à manger et coins salons, chambre, salle d'eau, terrasse et jardin partagé
• Gîte Romarin: Studio au premier étage avec salle de bain et terrasse donnant sur la piscine et le jardin

Extérieur et Dépendances :

• Terrasse couverte (53m²) avec sol carrelé, poutres en bois, coins salon et repas, volets et écran de projection rétractable pour les soirées cinéma. Ce bel espace offre un accès à un jardin d'agrément privé, une cave et une salle de dégustation de vin avec WC.
• Salle de dégustation de vin (26m²) avec murs en pierre, un coin bar et des portes donnant sur la piscine et le jardin
• WC
• Buanderie (10m²) entièrement équipée avec portes donnant sur le jardin
• Petite buanderie pour les gîtes
• Grange (71m²) avec murs en pierre, sol en béton et toiture neuve en tuiles, plus une mezzanine (21m²) actuellement utilisée comme atelier
• Atelier
• Bûcher
• Parking couvert avec petit coin cuisine
• Cour intérieure murée avec fontaine
• Piscine chauffée et clôturée avec terrasse, transats et pool house
• Parking pour 6 voitures
• Vastes jardins avec des coins salon, une pergola, et des plantes et arbres matures

Informations techniques :

• Double vitrage partout
• Chauffage central avec pompe à chaleur
• Climatisation dans le salon et la chambre principale
• Panneaux solaires

Informations locales :Cette propriété est située dans le pittoresque village de Saint-Macaire-du-Bois, offrant un équilibre parfait entre la vie de village et l'accès à la magnifique campagne française. La ville historique de Montreuil-Bellay, avec ses supermarchés, bars et restaurants, se trouve à seulement 15 km, tandis que la ville marchande animée de Saumur, réputée pour son magnifique château, est à 22 km.

Attractions notables à proximité :

• Château de Saumur
• Château de Montreuil-Bellay
• Montsoreau, l'un des plus beaux villages de France, à seulement 20 minutes, avec son marché dominical hebdomadaire et son marché d'antiquités mensuel
• Le Bioparc de Doué-la-Fontaine, primé
• Abbaye de Fontevraud