✨ Points forts

• Projet de développement en bord de mer à La Vela de Coro, Côte Caraïbe
• Environ 1 km de littoral direct avec accès en eau profonde
• Vaste propriété foncière d'environ 47 320 m² avec environ 4 500 m² de structures existantes
• Ancien hôtel-posada avec potentiel de réaménagement ou de repositionnement
• Emplacement stratégique près du port de Muaco avec des liens commerciaux caribéens
• Fort potentiel pour un développement de quai, de marina ou d'un complexe hôtelier à usage mixte

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✍️ Description de l'agent immobilier

Situé sur la côte caraïbe à La Vela de Coro, dans l'État de Falcón, l'Hôtel Carrizal Suite occupe un site en bord de mer avec environ 1 kilomètre de littoral. La propriété est située près du port de Muaco, un port commercial régional desservant les routes commerciales des Caraïbes, et bénéficie d'une connectivité routière avec la ville voisine de Coro, capitale de l'État de Falcón.

Le site comprend une superficie totale d'environ 47 320 m², avec une estimation de 4 500 m² de structures bâties existantes. Initialement développée et exploitée comme un hôtel-posada, la propriété comprend 50 chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, ainsi que de multiples espaces communs et de service. Sa taille et sa position côtière offrent une flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement, sous réserve des plans de l'investisseur et des réglementations locales.

L'infrastructure existante comprend des piscines pour adultes et enfants, un bar-restaurant, des zones de réception et administratives, des zones de blanchisserie et de service, plusieurs espaces commerciaux, des installations de sécurité et un parking sur place. Bien que l'hôtel ne soit plus opérationnel, ces structures existantes peuvent servir de base pour une rénovation, une extension ou une reconfiguration.

Avec son emplacement côtier direct, sa vaste propriété foncière et sa proximité avec les centres maritimes et urbains, la propriété offre une opportunité de développement hôtelier à vocation touristique, commercial ou à usage mixte le long de la côte caraïbe du Venezuela.